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title: Umbau GESOBAU-Verwaltungssitz zu Seniorinnen- und Seniorenwohnen
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date: 2025-09-12
modified: 2026-02-20
lastUpdated: 2026-02-20
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# Umbau GESOBAU-Verwaltungssitz zu Seniorinnen- und Seniorenwohnen

1. [Startseite](https://www.plattform-bauen-und-wohnen.de/)
2. [Reallabor-Mapping](https://www.plattform-bauen-und-wohnen.de/reallabor-mapping/)
3. [Umbau GESOBAU-Verwaltungssitz zu Seniorinnen- und Seniorenwohnen](https://www.plattform-bauen-und-wohnen.de/reallabor-mapping/umbau-gesobau-verwaltungssitz-zu-seniorinnen-und-seniorenwohnen/)

    Allgemeine Informationen
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 Durch Umnutzung und Instandsetzung ist aus dem ehemaligen Hauptsitz der GESOBAU AG am Wilhelmsruher Damm 142, Reinickendorf, ein neues Wohn- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 66 neuen und sechs Bestandswohnungen entstanden.

   Zielgrößen

- Ökonomisch
- Ökologisch
- Sozial

 Inhaltlicher Fokus

- Stadt- / Quartiersentwicklung
- Bauart / -weise / -methode

 Art der Innovation

- Ökonomisch
- Technisch
- Ökologisch
- Sozial
- Regulatorisch

 Finanzierung

- Private Förderung (Stiftung, Vereine u. Ä.)
- Öffentlich, Land
- Öffentlich, Bund

   Zusammenarbeit
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 ###  Art der Zusammenarbeit der Projektbeteiligten

 Der gesamte Prozess wird gemeinsam gestaltet. Von Anfang bis Ende werden kreative und partizipative Methoden eingesetzt, um ein gemeinsames Verständnis zu schaffen und Maßnahmen zu ergreifen. Ein Kernteam, bestehend aus Personen mit umfassendem Erfahrungswissen und spezifischer Fachkompetenz, treibt den Prozess an, indem es angemessen und kreativ unterstützt und betreut.

  ###  Einbindung der Gesellschaft

 Der organisierten Zivilgesellschaft und/oder lokalen Gesellschaft werden Informationsmöglichkeiten angeboten.

    Akteurs­konstellation
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 ### Akteure aus der Wirtschaft

- Bauherrin: GESOBAU AG
- Planer: SPP Schüttauf und Persike Planungsgesellschaft mbH mit Anne Lampen Architekten BDA

   Ergebnis & Wirkung
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 ###  Ergebnisse und Wirkungen in Bezug auf Bezahlbarkeit sowie auf weitere ökologische und soziale Zielgrößen

 - **Bezahlbarkeit**
    - Bezahlbarer Wohnraum für Seniorinnen und Senioren
- **Soziale Zielgrößen**
    - Barrierearme Wohnungen für alternde Gesellschaft
    - Stabilisierung des Quartiers durch Service- Angebot für Mieter\*innen
- **Ökologische Zielgroßen**
    - Ressourcenschonung (graue Energie) durch Umnutzung des Bestandsgebäudes

    Weiterführende Informationen

 [Zur Projekt-Website](https://www.gesobau.de/wohnungsbau/wilhelmsruher-damm-reinickendorf/)