Allgemeine Informationen
1994 hat die kommunale ABG Frankfurt Holding GmbH das einst von den Amerikanern als Wohnsiedlung für Soldaten gebaute Quartier unter dem Fernsehturm aus dem Bundesvermögen erworben. Seit 2018 wird der nördliche Teil der Platensiedlung mit 19 Häuserzeilen und insgesamt 342 großen Wohnungen saniert und nachverdichtet.
Zielgrößen
- Ökonomisch
- Sozial
Inhaltlicher Fokus
- Bauart / -weise / -methode
- Stadt- / Quartiersentwicklung
Art der Innovation
- Ökonomisch
- Sozial
Finanzierung
- Öffentlich, Land
Zusammenarbeit
Art der Zusammenarbeit der Projektbeteiligten
Es gibt einen Co-Creation-Workshop oder eine Art kreative und partizipative Sitzung(en), an der/denen Schlüsselpersonen beteiligt sind, die von dem Problem betroffen sind.
Einbindung der Gesellschaft
Der organisierten Zivilgesellschaft und/oder lokalen Gesellschaft werden Informationsmöglichkeiten angeboten.
Akteurskonstellation
Akteure aus der Politik
- Stadt Frankfurt
Akteure aus der Wirtschaft
- ABG Frankfurt Holding GmbH
- Stefan Forster Architekten
Organisation und Entscheidungsfindung
Akteurskonstellation im Projektalltag
Die Akteurskonstellation stellte sich als schwierig dar, da die verschiedenen Interessen zu Konflikten führten.
Organisation des Projektes
Die Beauftragung erfolgte klassisch mit den Leistungsphasen nach HOAI an den Architekten. Die Leistungsphase 5,6,7, lagen danach beim Bauherrn bzw. Generalunternehmer.
Absprachen und Entscheidungen
Die Entscheidungen wurden am Ende vom Bauherrn getroffen.
Ergebnis & Wirkung
Ergebnisse und Wirkungen im Bezug auf Bezahlbarkeit sowie auf weitere ökologische und soziale Zielgrößen
Bezahlbarkeit
- Kommunale Trägerschaft garantiert dauerhafte Bezahlbarkeit
Ökologische Zielgröße
- Serielle Vorfertigung ermöglicht die Realisierung (geringeres Gewicht auf Bestand)
- Hoher Anteil an Grün- und Freiflächen bleibt erhalten und wird qualitativ aufgewertet
Soziale Zielgröße
- Nachverdichtung im bewohnten Zustand
- Vielfalt der Nachbarschaft durch Mix von Wohnungsformen
- Schaffung von Gemeinschaftsbereichen
Erfahrungswerte
Hilfreiche Erkenntnisse & Lösungen
- Erfahrungswerte im Hinblick auf Projektvorhaben/Bauvorhaben
- Modellcharakter, richtungsweisend für den Umgang mit solchen Baustrukturen
- Erfahrungswerte im Hinblick auf Prozessgestaltung
- verbesserungswürdig, die Abstimmung mit den einzelnen beteiligten Behörden war extrem schwierig
- Erfahrungswerte im Hinblick auf Finanzierung
- u.a. soziale Wohnungsbauförderung
- u.a. soziale Wohnungsbauförderung
Weiterführende Informationen